Chủ đất dự án Adonis 2 'dọa' thu hồi mặt bằng

Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang, đơn vị chuyển nhượng khu đất có dự án Adonis 2, đã gửi công văn yêu cầu chủ đầu tư dự án này (Nguyên Đô và Công ty Vạn Thịnh Hưng) giải quyết nhanh gọn các kiện cáo gây xôn xao mấy tháng nay.

Cụ thể, Vạn Thịnh Hưng phải sớm hoàn trả tiền cho khách hàng mua các tầng không có trong quy hoạch (tầng 16-18). Ngoài ra, Vạn Thịnh Hưng cũng phải đứng ra giải quyết thỏa đáng nguyện vọng lấy lại tiền của nhà đầu tư góp vốn mua từ tầng từ 15 trở xuống.

Chậm nhất là ngày 20/6, nếu Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng vẫn chưa đưa ra phương án cụ thể nào để giải quyết hợp tình hợp lý các rắc rối trên, Hồng Quang sẽ đơn phương hủy hợp đồng chuyển nhượng dự án.

Lý do lấy lại đất, theo Công ty Hồng Quang, vì Nguyên Đô và đối tác liên kết đầu tư đã không thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành về xây dựng và mua bán căn hộ.

Khu đất A5, A6 do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và đầu tư địa ốc Hồng Quang làm chủ đầu tư. Sau đó, dự án này được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Nguyên Đô dưới hình thức ủy quyền. Nguyên Đô đã liên kết đầu tư với Công ty cổ phần bất động sản Vạn Thịnh Hưng thực hiện dự án.

Cuối tháng 1, Vạn Thịnh Hưng bán căn hộ Adonis 2 theo sàn, không bán lẻ.

Trong tháng 4, khách hàng kéo đến Công ty Vạn Thịnh Hưng đòi lại tiền. Cơ quan điều tra cũng nhảy vào cuộc.

Đầu tháng 5, Vạn Thịnh Hưng thông báo hoàn tiền cho khách hàng mua tầng 16-18.

Ghi nhớ chuyển nhượng và ủy quyền dự án A 5, A 6 giữa Hồng Quang và Nguyên Đô vẫn chưa ra Công chứng Nhà nước ký kết sang tên thành Adonis 2. Trong tình hình này, Hồng Quang yêu cầu dời lại thời điểm ký kết chuyển nhượng trong vòng 60 ngày, tính từ hôm 28/5.

Trên thực tế, nhiều khách hàng đã lâm vào cảnh nợ nần chồng chất vì lãi mẹ đẻ lãi con từ các ngân hàng ngày một tăng cao. Hàng chục nhà đầu tư có vốn mạnh đã đổ tiền tỷ vào cao ốc Adonis 2, nhưng đến nay, dự án này vẫn chưa khởi công và đình trệ mọi thứ. Hầu như tất cả các khách hàng đã từng mua căn hộ Adonis 2 đều có chung nguyện vọng lấy lại tiền.

Trong khi đó, theo trình bày của Công ty Nguyên Đô, đơn vị này cùng Vạn Thịnh Hưng đang gặp rất nhiều khó khăn trong giải quyết tranh chấp đòi hoàn vốn.

Trao đổi với VnExpress chiều 7/6, Giám đốc điều hành Công ty cổ phần bất động sản Vạn Thịnh Hưng, ông Dương Đăng Khôi cho biết, yêu cầu của Công ty Hồng Quang trong thời điểm này không hợp lý.

Theo ông Khôi, vụ án đang được cơ quan điều tra thụ lý, vì vậy, Hồng Quang, Nguyên Đô và Vạn Thịnh Hưng đều phải chờ kết luận cuối cùng của cơ quan chức năng mới có cơ sở giải quyết ổn thỏa mọi tranh chấp.

Lãnh đạo Công ty Vạn Thịnh Hưng cho biết thêm, các khách hàng mua số tầng 16-18 có nguyện vọng lấy lại tiền, nếu làm đúng theo cam kết trong hợp đồng đều sẽ được hoàn vốn.

Thống kê của Vạn Thịnh Hưng, đến nay, công ty này đã nhận được hơn 80% đơn yêu cầu hoàn vốn của khách hàng mua 3 tầng 16-18. Riêng đối với các khách hàng mua căn hộ từ tầng 15 trở xuống, Vạn Thịnh Hưng vẫn khẳng định chỉ giải quyết theo hợp đồng hợp tác đầu tư chứ không thể chiều lòng tất cả mọi người.

Theo VnExpress